在整个居住区的东南部，有很多已经形成的市政管廊滑移支架设施，如煤气公司的煤气大罐，石油三厂的污水处理厂，铝厂的水源地等一些小企业可被利用，因此该块地为现状保留。该处用地面积16.96公顷，占总用地的13.46%。
规划用地平衡表
小城镇居住区详细管廊滑移支架规划展望
地下管廊装配式托臂
一、小城镇居住区构成
居住区——邻里单位
随着城市化进程进一步发展，我国小城镇建设体现出前所未有的活力。小城镇建设中，居住区的规划设计、建没发展越来越引起人们的关注和重视。
通过对我国大中城市管廊滑移支架建设发展研究分析，我们常常会发现人们有这样的感受：居住生活的现实与理想之间仍存在相当差距。都市中人们生活环境越来越变得无序、脏乱、噪声和视线干扰，周围绿地一天比一天少，人们之间变得越来越陌生。人们不禁要问：我们的居住空间究竟怎么了?结论是：我们过去太注重物质属性，而忽略了我们更需要的精神，人们需要良好的社区环境。
我国城市规划学中的居住区规模在30000-50000人，居住小区：7000-15000人，组团：1000-3000人。传统规划理论上“居住区-小区-组团”三级划分模式。
社会学家通过调查，人的交往过程中300人左右是构成一个交往小群体的上限，在超过这一上限后，交往的亲密度有所降低。根据上面的分析，邻里的规模以不超过300人为宜，如以每户3.5人计数，则每个邻里规模在90户以内。
我国的小城镇从其发展的历史背景中不难看出：多数小城镇由若干自然村发展形成，人们习惯子院落空间的生活方式。镇内人口中，多为几大姓构成。人与人之间有渊源血缘关系，长期以来形成互助、互控的社会关系。
上述分析可见，由于同一地域的人们行为规范、文化、传统、生活方式里已形成共同意识，他们之间维系着强大精神凝聚力，互相之间需要生产互助、生活互助、思想感情的交流等等，他们在居住环境中需要一种更为紧密的关系-邻里关系。
邻里关系是一种较社区关系更密切的社会关系，从社会学的角度讲，它具有五种功能：生产互助功能；生活互助功能；社会化的功能；思想和感情交流的功能；社会控制功能，这五种功能维系着社会的稳定、融洽与发展。