我国旧住宅与旧区的特点是：
1．住宅管廊可调电缆支架结构：我国的旧房承重和外墙结构绝大多数是砌体结构，基本上到了寿命终期，很难更换，室内装备也难以现代化。
2．住区环境：由于房屋长期得不到及时维修，普遍破损严重，户外公用设施也十分短缺。
因此，我国城镇的更新计划更应从本城市出发。应着重从经济效益考虑，在建设中保存原有特色发展新的特色，而像历史文化名城等原有特色很明确的城市着重从历史、文化等方面的延续来考虑更新，使城市新的、旧的物质秩序和社会秩序很好地衔接和协调。
管廊可调电缆支架
谈安居管廊可调电缆支架工程规划、设计与管理
——以抚顺南阳安居工程居住小区为例
谈安居管廊可调电缆支架工程(抚顺南阳居住小区)规划、设计与管理 安居工程是由国家建设组织建设，立足解决城市低收入职工住宅困难的住宅工程。
当前，我们正处在新旧世纪之交的重要历史时刻，规划设计如何力求面向未来，面向普通的老百姓，创造一个规划布局合理、基础设施齐全，造价不高，环境优美的居住小区，这是摆在我们面前的一个研究课题。为此，针对抚顺矿务局“南阳管廊可调电缆支架安居小区”规划实际情况的基本思路和工作方法，做如下几个方面的探索。
一、正确认识社会市场经济体制下安届工程地位和作用，提高认识，发挥地域资源优势。
南阳小区是国家建设先批安居工程项目，是政务管理和矿务局的“温暖工程，爱民工程”，受到各级领导关怀和重视，按照建设在全国开展示范小区提出的“造价不高水平高，标准不高质量高，面积不大功能全，占地不多环境美’’的试点目标为规划宗旨，构画出跨世纪规划建设美好蓝图，我们就是要适应市场经济的不断变化，更新转变设计新观念。