根据“局部保城、限界开采’’方案，地表受煤田开采影响是：西起永安三街东三十米，东至市二粮库的西侧，南至正在着手生产准备的东露天矿的北部界线，北到礼泉路南侧。沉陷区域面积为1278公顷。需要搬迁各类建筑物总面积68.99万平方米(不含75年以后的各类建筑物的建筑面积)。其中：居住建筑面积23.62万平方米，农宅(包括农业构筑物)建筑面积15万平方米。居住人口为9万余人，公共建筑面积为8万平方米，工业建筑面积为21万平方米。需征农田面积为6705亩。以及相应市政和公用设施等。
根据矿区地下管廊可调支架生产继续安排，至2000年采煤沉陷区域面积为129公顷，各类建筑物总搬迁量为48万平方米(含历史欠帐)，其中：居住建筑面积1 3万平方米，农宅建筑面积12万平方米，公共建筑物面积为6万平方米，工业建筑物面积为16万平方米。需征农田面积4705亩。
地下管廊可调支架
2000年至地下管廊可调支架生产结束后，由于采煤方式的变革和实际的生产能力，还有待于在生产实践巾进一步确定，故生产接续表，无法安排。“局部保城、限界开采’’方案的实施，主要是从2000年后，这段时间内，采煤沉陷区面积为140公顷，各类建筑物总搬迁量为20万平方米，其中：住宅建筑面积为9万平方米，农宅建筑面积为3万平方米，公共建筑物面积为2万平方米，工业建筑面积为5万平方米。需征农田面积2000田。
抚顺市城市地下管廊可调支架因受煤矿城下采煤的影响，造成地表的沉陷与变形，地面各类建筑物和相应的各种设施需要择地迁建，势必滞后影响抚顺市的经济与城市建设的发展。
关于煤矿井下开采与城市建设的关系，规划中拟定的原则：
1、根据国办通(1 995)2号文和国家计委的复函精神，在规划圈定的采煤沉陷区域内，严格控制，规划不再安排新的各类建筑。
2、西露天矿在生产过程中，应对城市道路、兴平路、加强地下管廊可调支架维护，保证其使用功能。
3、采煤沉陷区土地利用问题，应符合采煤沉陷土地利用规划。
4、农业人口安置，新改变的居住用地，必须坚持先规划、后实施，做到有组织地规划实施。
5、井下采煤进度与地表沉陷建筑搬迁必须协调。目前，搬迁资金不落实，造成动迁欠帐，威胁着企业和居民的生命和财产的安全。今后采煤生产计划与沉陷搬迁计划，同时编制，协调有序地同时进行实施。